Expertises et conseils en matière immobilière à Genève et en Suisse romande.
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Inved SA accompagne les investisseurs privés de Suisse romande à chaque étape de leurs acquisitions immobilières. Notre mission : détecter, analyser et fiabiliser des opportunités à forte valeur ajoutée en associant une plateforme de données avancée et un accompagnement humain breveté qui atténue le risque et fluidifie la décision d’achat. Notre positionnement indépendant garantit des recommandations objectives, ancrées dans des données solides et une rigueur financière sans compromis.
Plateforme d’investissement immobilier en Suisse pour accéder à des opportunités on-market et off-market sélectionnées, pour ne jamais rater une bonne affaire. Analysez chaque bien grâce à des outils avancés, des plans financiers et des données fiables, avec l’accompagnement d’un expert breveté.
Accompagnement et suivi impartial de projets immobiliers, focalisé sur le développement patrimonial du client.
Rédaction de rapports d’expertise immobilière comprenant une analyse du potentiel et des risques, réalisée par nos experts brevetés.
Programmes de formation et communauté sur l’immobilier en Suisse.
Accompagnement et suivi impartial de projets immobiliers, focalisé sur le développement patrimonial du client.
Rédaction de rapports d’expertise immobilière comprenant une analyse du potentiel et des risques, réalisée par nos experts brevetés.
Programmes de formation et communauté sur l’immobilier en Suisse.
Estimateur en ligne pour calculer le potentiel de rendement et simuler différents scénarios d’investissement.
Conférences et ateliers pour approfondir vos compétences en investissement immobilier et développer votre réseau professionnel.
Notre savoir-faire en conseil d’investissement et expertise immobilière à Genève et en Suisse romande vous aidera à analyser le marché et à prendre des décisions stratégiques afin de développer et optimiser votre patrimoine.
Une équipe chaleureuse et motivante ! Cédric est sympathique et pédagogue, ce qui est rassurant pour la néophyte que je suis. Edouard, très professionnel, maîtrise son sujet et transmet sa passion. Des conseils avisés que je recommande vivement !
Cyrielle Ottavy, accompagnée depuis 2024
Nos clients sont la priorité de chacune de nos actions. Sécuriser et optimiser toute décision d’investissement grâce à la transparence, la rigueur et un accompagnement intégral, du sourcing d’opportunités jusqu’à la signature chez le notaire : voilà notre moteur.
Consultez notre FAQ pour tout comprendre sur l’expertise immobilière, son importance, les éléments qu’elle couvre, son utilisation concrète et les enseignements à en tirer. Vous préférez échanger directement ? Réservez votre premier rendez-vous gratuit.
L’expertise immobilière à Genève ou dans ses alentours vous permet de poser un cadre fiable dès l’amorce de votre projet d’acquisition. Elle garantit que vous achetez au juste prix et met en lumière d’éventuels vices ou travaux à anticiper.
L’expertise vous assure que votre investissement repose sur des bases solides et que le rendement attendu sera effectivement atteint.
Dans le cadre d’un litige, d’une succession, d’un divorce ou d’une transmission, comme avant tout achat ou toute vente, une estimation précise conduite par des experts brevetés est essentielle pour fixer une valeur objective, justifiable et en phase avec le marché.
Elle permet d’écarter une opération qui peut sembler attrayante en apparence, mais qui se révèle peu avantageuse dans les faits.
Nous étudions en détail les comptes de la PPE, les procès-verbaux d’assemblées générales, l’état général du bâtiment, les travaux à anticiper, le niveau actuel et futur des loyers, ainsi que les règlements de construction et le cadre réglementaire applicable.
Acheter sans expertise augmente le risque de surpayer le bien, de méconnaître des défauts cachés et de minimiser des travaux ou contraintes pouvant impacter durablement sa rentabilité et sa valeur.
Une fois l’expertise terminée, ses conclusions peuvent être exploitées, que ce soit pour présenter une offre d’achat au juste prix ou pour alimenter une procédure dans laquelle l’expertise était attendue.
Bien entendu, l’expertise intègre la localisation de l’immeuble, les caractéristiques de la ville ou de la commune, ainsi que les dynamiques du marché cantonal.
La décision d’acheter ou de renoncer découle généralement des conclusions de l’expertise. Si des défauts majeurs ou une vétusté trop prononcée du bâtiment sont identifiés, cela peut justifier de réviser ou de retirer une offre d’achat.
Dans le cas d’une expertise réalisée avant une acquisition, l’acheteur pourrait par exemple demander une révision du prix de vente si la valeur expertisée est inférieure au montant initialement attendu.
Souhaitez-vous en savoir plus ?
Contactez l’un de nos conseillers, qui sera ravi de répondre à toutes vos questions.
Partenaire indépendant au service des investisseurs immobiliers, Inved conjugue data et expertise humaine pour des décisions fiables et performantes. Suivez nos analyses du marché et nos dernières actualités.
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