Expertises et conseils en matière immobilière à Fribourg et en Suisse romande.
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Inved SA accompagne les investisseurs privés en Suisse romande dans chacune de leurs acquisitions immobilières. Notre ambition : identifier, évaluer et sécuriser des opportunités à haut potentiel en combinant une plateforme de données performante et un accompagnement humain breveté qui réduit le risque et facilite la décision d’achat. Notre indépendance assure des recommandations neutres, basées sur des données vérifiées et une discipline financière rigoureuse.
Plateforme d’investissement immobilier en Suisse pour accéder à des opportunités on-market et off-market sélectionnées, pour ne jamais rater une bonne affaire. Analysez chaque bien grâce à des outils avancés, des plans financiers et des données fiables, avec l’accompagnement d’un expert breveté.
Accompagnement et suivi impartial de projets immobiliers, focalisé sur le développement patrimonial du client.
Rédaction de rapports d’expertise immobilière comprenant une analyse du potentiel et des risques, réalisée par nos experts brevetés.
Programmes de formation et communauté sur l’immobilier en Suisse.
Accompagnement et suivi impartial de projets immobiliers, focalisé sur le développement patrimonial du client.
Rédaction de rapports d’expertise immobilière comprenant une analyse du potentiel et des risques, réalisée par nos experts brevetés.
Programmes de formation et communauté sur l’immobilier en Suisse.
Estimateur en ligne pour calculer le potentiel de rendement et simuler différents scénarios d’investissement.
Conférences et ateliers pour approfondir vos compétences en investissement immobilier et développer votre réseau professionnel.
Notre savoir-faire en conseil d’investissement et expertise immobilière à Fribourg et en Suisse romande vous aidera à analyser le marché et à prendre des décisions stratégiques afin de développer et optimiser votre patrimoine.
Une équipe chaleureuse et motivante ! Cédric est sympathique et pédagogue, ce qui est rassurant pour la néophyte que je suis. Edouard, très professionnel, maîtrise son sujet et transmet sa passion. Des conseils avisés que je recommande vivement !
Cyrielle Ottavy, accompagnée depuis 2024
Chaque client est au centre de notre approche. Fiabiliser et optimiser les décisions d’investissement avec clarté, rigueur et un suivi de bout en bout, de l’identification des opportunités jusqu’à la signature chez le notaire : telle est notre mission.
Explorez notre FAQ pour comprendre l’expertise immobilière, son rôle, les critères analysés, la manière de l’exploiter et les conclusions à en retenir. Vous souhaitez en discuter de vive voix ? Planifiez votre premier rendez-vous gratuit.
L’expertise immobilière à Fribourg ou dans sa région vous offre un cadre sécurisé dès le lancement de votre projet d’achat. Elle vous assure d’acquérir le bien à son juste prix et de repérer d’éventuels vices ou travaux à prévoir.
L’expertise vous confirme que l’investissement sera solide sur la durée et que le rendement visé sera bien au rendez-vous.
En situation de litige, de succession, de divorce ou de transmission, ainsi qu’en amont d’un achat ou d’une vente, une estimation rigoureuse réalisée par des experts brevetés est incontournable pour établir une valeur objective, défendable et conforme aux réalités du marché.
Elle permet de ne pas s’engager dans une transaction qui semble prometteuse sur le papier, mais qui s’avère défavorable en pratique.
Nous passons en revue les comptes de la PPE, les procès-verbaux d’assemblées générales, l’état du bâtiment, les travaux potentiels, le niveau actuel et projeté des loyers, ainsi que les règlements de construction et le cadre légal applicable.
Investir sans expertise expose au risque de surpayer le bien, d’ignorer des défauts dissimulés et de négliger des travaux ou contraintes qui pourraient peser sur sa rentabilité et sa valorisation future.
Une fois l’expertise achevée, ses résultats peuvent être mis à profit, notamment pour formuler une offre d’achat au prix juste ou pour appuyer une démarche dans laquelle l’expertise était nécessaire.
Absolument, l’expertise tient compte de l’emplacement de l’immeuble, des particularités de la ville ou du village, ainsi que du contexte cantonal.
La décision de poursuivre ou d’abandonner un achat s’appuie généralement sur les résultats de l’expertise. Lorsque des défauts importants ou un vieillissement trop marqué du bâtiment sont relevés, cela peut amener à revoir ou annuler une offre d’achat.
Dans le cadre d’une expertise préalable à un achat, l’acquéreur pourrait par exemple négocier une baisse du prix si la valeur estimée se situe en dessous du montant initialement prévu.
Souhaitez-vous en savoir plus ?
Contactez l’un de nos conseillers, qui sera ravi de répondre à toutes vos questions.
Conseil indépendant au service des investisseurs immobiliers, Inved allie données et expertise humaine pour des décisions éclairées et performantes. Consultez nos analyses du marché et nos dernières publications.
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